O trabalho pós-pandemia mudou a forma como as empresas se relacionam com seus funcionários， que hoje adotam jornadas de trabalho híbrido ou de home office purojogo do tigrinho novo， e transformou também a forma como grandes companhias buscam escritórios e galpões de alto padrão.

"As empresas não estão alugando mais 1 para 1 [um lugar para cada funcionário]"， diz a CEO da operação brasileira da consultoria imobiliária norte-americana Newmark， Marina Cury， 52. Segundo ela， o trabalho era mais fácil: bastava multiplicar por dez ou 12 o total de colaboradores da empresa e encontrar o melhor prédio disponível para receber a operação naqueles metros quadrados.

Jogo do Tigre - Plataforma de 5 reais tigre Marina Cury， CEO da consultoria Newmark - Karime Xavier/Folhapress

Hoje， isso não existe mais. Além de bons espaços， as empresas precisam oferecer algo a mais do que apenas uma mesa para o funcionário e são poucos os prédios que ainda alinham espaço de sobra e alta tecnologia.

À Folha， Marina afirma que a pressão pela volta ao presencial é muito forte. São Paulo， que concentra o maior mercado de escritórios de alto padrão do país， registrou no ano passado a maior ocupação da história após a alta demanda das empresas por novos espaços.

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No segmento logístico， que foi diretamente catapultado pelas empresas de ecommerce， a mudança de padrão veio com a maior aproximação das empresas rumo às capitais， que são mais caras， mas diminuem o tempo de entrega final.

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Descendente de libaneses， herdeira de uma empresa familiar， ela tinha tudo para fazer carreira na empresa fundada pelo pai， a Cury， hoje uma das queridinhas do segmento imobiliário na B3， mas decidiu abrir mão dos negócios da família para crescer no ramo da consultoria. "Hoje eu sou empreendedora tanto quanto eles"， afirma.

Única CEO mulher da Newmark no mundo， ela foi a responsável por trazer a consultoria imobiliária para o Brasil， dez anos atrás， e ajudou a consolidar o processo de expansão da multinacional na América Latina.

Focada no mercado de alto padrão， a consultoria presta serviços de gestão de ativos imobiliários e de projetos， facilities (a parte operacional dos prédios)， inteligência e dados， além de avaliações imobiliárias.

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Entre os clientes estão o Nubank e a química Dow.

Quais são as perspectivas da Newmark para o mercado de escritórios de alto padrão para este ano? Antes da pandemia， quando um cliente falava que queria mudar de escritóriojogo do tigrinho novo， a gente multiplicava o número de funcionários por dez ou por 12 e dava a área que ele precisava para um escritório. Esse era um número que todo mundo no mercado conhecia. Era muito fácil. Eu buscava o prédio， procurava as especificações do cliente， alinhava questões técnicas e achava esses espaços. Hoje não é mais assim.